■取引内容

売買仲介

■取引時期

2024年

■物件種別

収益物件（一棟売りマンション）

■物件地域

静岡県静岡市清水区

■ご相談経緯

相続を見据え不動産の現金化をお考えになり始めた売主様より新富不動産スタジオのホームページをご覧になられて直接ご売却のご相談をいただいた。

売主様は以前相続で多額の相続税を納税されたことがあった。

相続で引き継いだ土地にご自身で建築された賃貸マンションだが、ご子息も静岡に戻る予定もなくご自身の苦い経験から不動産の形でご子息に引き継ぐのではなく、現金化して引き継ぐべきかをお悩みになられていた。

相続問題はそれぞれのご事情があるため、新富不動産スタジオからは一般論のみをお伝えし、また不動産の処分のタイミングや売却できるであろう見込み額等をアドバイスした結果、ご売却を決断され、正式に売り出してから2日で良い条件の購入申込を受領。

そのまま無事ご成約となった。

本物件は先祖代々受け継いできた土地であった。

多額の相続税の支払いという苦い経験はあったものの、ずっと受け継いできた土地を自分の代で手放してしまっていいものかどうかを、売主様は悩まれていた。

相続や資産処分は各々それぞれの事情があるため、こちらから「〇〇が一番いいですよ」とは言えないものの、同様のお悩みを抱えられた地主様の不動産処分のお手伝いをしてきた経験談をお伝えしたところ、売主様も本物件のご売却の決断をされた。

親戚にも不動産を所有されている方々がいるので、いざというときは手伝ってほしいとありがたいお言葉もいただいた。