■取引内容

売買仲介

■取引時期

2018年

■物件種別

事業用土地（既存建物解体更地渡し）

■物件地域

静岡県浜松市南区

■ご相談経緯

金融機関経由で買主様より物件探しのご依頼を受ける。

取引先の金融機関より、その金融機関の顧客企業様で既存の浜松事業所の移転候補地を探してほしいと依頼を受ける。

浜松は日常業務の中で倉庫用地のような大きな不動産の情報が集まらないため、浜松の地元の協力不動産業者様にご協力を仰ぎ、物件探しをスタート。

業務開始後1か月ほどの期間でいくつか物件をご紹介した結果、最も広く条件のよい土地にてご成約に至る。

エリアが浜松であり、常に不動産情報にアンテナを貼りにくい距離であったため、地元の協力業者と綿密に物件の条件について打ち合わせを行うところからスタート。

希望エリアが市街化調整区域が多く、建物の建築に様々な条件が付く中、役所や行政書士・土地家屋調査士・建築業者などと問題点を洗い出しながら潰していく作業を行う。

結果として買主企業様のご要望に沿う建物が建築できる土地が見つかり無事ご成約となる。