《不動産売却》
居住用・事業用・投資用不動産のご売却はお任せください
新富不動産スタジオの不動産売却のご提案
新富不動産スタジオでは、今までに培った経験とネットワークを活かし、お客様の大切な不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
誰しもご所有の不動産の売却は人生でそう何度も経験するものではありません。
「本当にこんな値段？」「早く売れるか心配」「近所の人に知られずに売却したい」などなど、様々な疑問やご不安がついてまわるのが不動産売却です。
そのような疑問やご不安を取り除き、お客様のニーズに沿うような形で不動産売却のお手伝いをさせていただきます。
誰もが不安な不動産売却。
安心のお取引をご希望の方はぜひ新富不動産スタジオへご相談ください。
新富不動産スタジオの不動産売却の特徴
不動産売却を安心して相談できる方はいますか？
不動産はご自身の大切な資産です。またお金だけでなく様々な売却をしたい「背景」が人それぞれあります。
そのような売主様のご事情、そして資産背景を見ず知らずの相手にさらけ出すのはとても勇気のいることです。
弊社では、売主様としっかりと面談させていただき、個々のご事情を十分に理解したうえで不動産売却のご提案をさせていただいています。
弊社は「税理士」「弁護士」「司法書士」「土地家屋調査士」「社会福祉士」「金融機関」「保険屋」「建築業者」など、お客様の資産や様々な事情に深く密接する各事業者様より不動産売却のご依頼をいただいています。
売主様の事情を深く勘案し、安心安全な不動産取引ができるような不動産売却活動を行っています。
信頼の裏付けとして、今まで弊社が手掛けた土地・住宅・マンション・事業用不動産・収益不動産などの不動産取引実績もぜひご覧ください。
こんな方はぜひご相談ください
- 家が古くなって新しい家に買い替えたい
- 仕事の都合で引っ越すから家を売却したい
- 使っていない不動産がある
- 住宅ローンの返済が辛くて手放したい
- 固定資産税などの維持費の支払いが重くて手放したい
- 相続税対策として生前に不動産を現金化したい
- 相続で不動産を引き継いだけれど使い道がない
- 事業承継のタイミングで資産整理を行いたい
- 近所には知られずに売却したい
- アパートが古くなってきたので不動産投資家へ売却したい
- すぐに不動産を売却して現金が必要
等々
不動産の買取も承ります。
「すぐに現金が必要」「近所に知られずに売却したい」「早く売却したい」という方のために、弊社でご所有の不動産の買取も承っています。
不動産仲介での売却はどうしても「購入者を探す時間」「購入者の様々な疑問や不安の解消の時間」「購入者の引渡し希望時期」などの要素があるため、売却まで長期間の時間を要します。
上記のようなお悩みをお持ちの方は不動産買取もご検討ください。
不動産のご売却方法
不動産売却の流れ
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STEP1 売却相談・調査・査定 |
STEP2 媒介契約の締結 |
STEP3 購入希望者探し |
STEP4 不動産売買契約 |
STEP5 お引渡し準備 |
STEP6 残代金決済・お引渡し |
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様々な要素から対象不動産の金額査定をさせていただきます。
法令調査・売出事例調査・取引事例調査などを行うため、約1週間ほど時間をいただきます。
査定は無料です。 |
査定金額にご納得いただけたら売却の媒介契約を締結させていただきます。
一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3種類からお選びいただきます。 |
上記のご売却方法に記載のある方法により、物件の購入希望者を探し、マッチングさせる営業活動を行います。 |
条件が合意したらいよいよ不動産売買契約を締結します。
契約内容はお客様と打ち合わせのうえ、ご希望条件なども考慮しながらご可能な限り納得いく内容をご提案させていただきます。 |
残代金決済・お引渡しまでに買主様へ物件を引渡せる状態にしていただきます。
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金融機関にて残代金の受領・所有権移転登記手続きとなります。
必要諸費用や登記関係書類について事前にお知らせし、取引完了まで万全のサポートをいたします。 |
不動産取引実績のご紹介
不動産取引というものは、少額の不動産であっても数百万の資金支出があり、不動産によっては数千万、億を超える取引もあります。
また売却をされる方も、取引経験やノウハウが少ない、または見えない不動産業者には信頼して大切な不動産資産の売却を任せることはできません。
新富不動産スタジオでは、不動産を購入される方・不動産を売却される方双方にご安心してご依頼をいただけるよう、取引実績の見える化を図ります。
新富不動産スタジオ代表の川村が過去に手掛けた代表的な取引事例をご紹介いたします。
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