■取引内容

売買仲介

■取引時期

2020年

■物件種別

売土地（住宅用地）

■物件地域

静岡県静岡市清水区

■ご相談経緯

弊社のお客様の不動産投資家様の不要不動産の売却依頼をいただく

不動産投資家様が所有されている駐車場の売却依頼をいただく。

約117坪であったため、住宅用地としては広すぎ、また事業用地としては若干狭かったため、投資家様と相談のうえ、土地を2筆に分筆し住宅用地として1区画を売却、もう1区画を駐車場として残すこととなった。

新型コロナウイルスが本格化した直前に販売スタートをしたため、成約までの期間が読めない中での販売となったが、ハウスメーカー様のご協力のもとスムースに買主様にご購入いただけた。

契約後に分筆、担保一部抹消といった手続きを踏んで引渡しとなったが、新型コロナウイルスの影響もあり関係各所とのスケジュールの調整に苦労した。