■取引内容

売買仲介、建物建築コンサルティング

■取引時期

2018年

■物件種別

土地（住宅用地）

■物件地域

静岡県藤枝市

■ご相談経緯

買主様より土地探しのご依頼。また住宅建築についてのご相談を受ける。

※写真は建物解体前の写真です。お取引は既存建物解体更地渡しでの売買です。

買主様より土地探しのご相談。また住宅建築についてのアドバイスを受ける。

お子様が生まれたことをきっかけにマイホーム購入を検討しはじめたが、希望条件が多岐にわたりいい条件の土地を見つけられずにいた。

また建物もある大手ハウスメーカーで建てることを事前に決めていたが、ヒアリングするとかなり無理な資金計画を組んでいたため、一度リセットし資金計画含めた建築計画をご提案。

土地に対する希望が予算や学区希望や周辺環境などでまとまっていなく、理想を追い求めてしまっていた部分があったので、希望条件の優先順位をつけるところからスタート。

その後土地がある程度決まったところで、建物計画と組み合わせ総支出をご提案。

建築業者も当初とは別のハウスメーカーとなり、買主様の希望条件に当初以上に合致する計画となった。