■取引内容

売買仲介

■取引時期

2024年

■物件種別

中古マンション（区分所有マンション）

■物件地域

静岡県静岡市駿河区

■ご相談経緯

新富不動産スタジオのOBのお客様のご親族である売主様より売却相談をいただく

売主様は以前に新富不動産スタジオでご自宅のご売却の手伝いをさせていただいたお客様のご親族様。

その売主様よりライフスタイルの変化に伴うお住み替えというご事情で、現在お住まいの区分所有マンションのご売却相談をいただいた。

一軒家にお住み替えを希望されている売主様は、色々中古マンション市場を勉強されており、ほかのライバル物件になりそうなマンションの動向も見ながらできる限り早く売却したいとのご希望があった。

2023年年末に販売を開始、2024年年明け早々にはじめてご見学されたお客様でお申込みをいただき、無事ご成約となった。

今回の中古マンション売買は、売主様がご自身でライバル物件の動向を調査してくださっていたため、価格設定なども査定と相違なく妥当性のある金額で販売開始できた。

また区分所有マンション特有の管理組合・管理業務に関する調査事項も売主様のご協力や管理会社様のご協力によって非常にスムースに調査でき、売却決定後の契約書類作成も難なく完了した。

非常に状態のよい中古マンションであったため、買主様にも非常にお喜びいただき、売主様からもスピーディーな成約で感謝のお言葉を頂戴した。