■取引内容

売買仲介

■取引時期

2019年

■物件種別

戸建て（中古住宅）

■物件地域

静岡県静岡市駿河区登呂5丁目

■ご相談経緯

弁護士からの依頼で破産管財物件である中古住宅売却相談をいただく

弁護士からの依頼で、破産管財物件の売却相談をいただく。

入札形式での売却であり、

①購入希望者探し

②内覧

③入札、落札

④売買成立

上記の流れにて取引成立となった。

破産管財物件のため、完全現況有姿売買かつ動産引き取りを条件としての入札となった。

破産管財物件は一般的には相場より安く買える場合も多いが、当物件は敷地及び建物が一般的な住宅より大型であり、かつ上記の現況有姿売買となるとエンドユーザーが買うには手が出しにくいため、購入できる不動産業者を見つけて入札に挑み、無事落札となった。