■取引内容

売買仲介

■取引時期

2021年

■物件種別

収益物件（一棟マンション）

■物件地域

静岡県静岡市葵区住吉町

■ご相談経緯

買主様より収益物件を探しているため紹介してほしいと依頼を受け物件探しを始める

買主様より静岡市近辺で1億近くの収益物件を探してほしいと依頼をいただき、さっそく物件探しを始める。

親しい不動産業者様が静岡市内の街中から徒歩圏内の好立地でRCの一棟売りマンションを売りに出していることを思い出し、お客様に紹介。

内覧をし物件を気に入っていただけたため各種条件面での折衝を売主様と開始。

売主様もこちら側から提示した条件を快く飲んでいただき、無事成約となった。

静岡市内ではコロナの影響か、一棟売りの収益物件の売却情報が非常に少ない中で、ピンポイントに買主様のご希望に沿う物件をマッチングでき非常によい仕事ができた。

買付証明提出から条件合意、引渡しまでの期間が非常に短い時間の中で行う取引であったため契約と引渡しを同時に行う一括決済の方式で取引したが、引渡しまでの間に漏水騒ぎや引渡し当日に退去予告が出たりと一瞬たりとも油断できない状況の連続であった。

共同仲介業者様と連携を取り、一つひとつの事柄をクリアにし、無事取引完了となった。