よくある質問

一般媒介契約は複数の不動産業者に仲介を重ねて依頼できる契約です。
専任媒介契約は一社限定で仲介を依頼、売主自ら買主を発見することは可能な契約です。
専属媒介契約は一社限定で仲介を依頼、売主自ら買主を発見することも認められず売却にかかる全権限を契約先の不動産業者に委任する契約です。

はい、弊社は複数の解体業者とのコネクションがあるため、対象物件の特性にあわせて最適な解体業者をご紹介・ご提案させていただきます。

土地売買の場合は測量が売買の条件となるケースが多いです。事前に調査したうえで境界が不明瞭であることが判明した場合は測量業者をご紹介し売主様の費用負担で測量を実施していただくこととなります。

一般媒介契約は複数の不動産業者に売却を依頼できる点はメリットですが、不動産会社は自社で買主を発見できなかった場合報酬がゼロのため営業活動に対する意欲が低くなる場合があります。
専任媒介契約は選んだ一社のみに売却を依頼するのが一見するとデメリットに感じられるかもしれませんが、レインズへの登録が必須で他の不動産業者への物件情報発信も積極的に行える点、売却業務に関する報告が義務であり進捗状況が把握できる点など利点も多く、信頼できる不動産業者であれば専任媒介契約が有効な媒介契約と言えます。

土地の売却査定では、運転免許証等の身分証明書、固定資産税納税通知書・課税明細書、権利証（登記識別情報）、もしあれば測量図をご用意ください。