相談内容

複数室を相続で取得された売主様。
お住まいは別の場所にあり、本物件は全て空家のため管理費や修繕積立金、固定資産税等の負担も大きく、以前より処分を考えてはいたもののなかなか腰を上げられなかった。
たまたまのご縁で売主様と知り合うことができ、所有区画の売却を弊社に専任でご依頼いただくこととなった。
以前にも本マンションの1区画を売却しており、これが2区画目の処分。
あと1室で全室処分が完了するため、売主様も気が楽になったとお喜びいただけた。

取引のポイント

本物件は地下階にある店舗物件であり、地下という特性や建物の経年等で浸水や水漏れ等の過去もあり、査定価格はそれらを考慮した価格とした。
時間は要したものの、条件交渉の末に不動産投資家様が賃貸目的で購入を検討、売主様にもご納得いただき無事ご成約となった。

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