相談内容

以前新富不動産スタジオが不動産投資コンサルティングをし仲介で収益物件をご購入いただいた不動産投資家様。
新たな収益物件を購入したいというご要望をいただいており、前回ご購入いただいた後も継続して物件リサーチとご紹介を続けていた。
収益物件の希少化が進み、求める価格帯・利回り・規模感等の条件に見合う物件がなかなか見つけられなかったが、協力業者様が元付のアパート情報をいただき速やかにご紹介。
築古で現況75％空室というリスクのある物件ではあったものの、その分価格は抑えられており、リスクを承知でご購入いただいた。

取引のポイント

敷地も狭く駐車場は1台も取れない単身向けアパート、手入れがされておらず入居募集もおろそかになっており、売買時点では空室率75％であった。
立地的には入居者を見つけられる地域であり、単身向けでリフォーム費用が少額で済むことから総投資額が小さく、初期の空き部屋を埋めるまでの期間以外はリスクが少ない点など、そのアパートの特性も丁寧に説明を買主様は購入を決断してくださった。
また融資も金融機関の紹介を行い、金融機関様の努力もありスムースに売買が成立した。

コメント

新富不動産スタジオはアパートや一棟マンションなどの収益物件の売買が得意です。
収益物件を買いたい方は、弊社の不動産ネットワークを駆使し収益物件情報をお届けします。
また収益物件を売りたい方は、これまでの豊富な収益物件売却の実績で、多くの大家様の資産処分のお手伝いをしてきました。
静岡県内で収益物件を売りたい方は、お気軽に新富不動産スタジオにご相談ください。