■取引内容

売買仲介

■取引時期

2022年

■物件種別

収益物件（アパート）

■物件地域

静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目

■ご相談経緯

協力業者である不動産屋より売却依頼をいただく

協力業者である不動産屋より一棟アパートの売却依頼をいただく。

必ず売却しなければならないわけではなく、買いたい方が見つかれば売りたいという相談ではあったが、立地条件がよく弊社の顧客である投資家へコンサルティングをし購入していただくことができた。

立地条件がよいという点以外には

・築古いアパート

・修繕履歴がほぼないため外壁等はぼろぼろ

・3点ユニットの1K

といったビハインドを負った物件。

ただ、立地がすべてで勝機がある物件ではあったため、弊社顧客の投資家様（不動産投資は初めて）に賃貸経営のコンサルティングをさせていただき、不動産投資の足掛かりの1棟目物件としてご購入いただけた。