■取引内容

売買仲介

■取引時期

2020年

■物件種別

事業用土地

■物件地域

静岡県静岡市駿河区

■ご相談経緯

建築業者より事業用地探しの依頼を受け不動産業者売主の本土地をご紹介。

建築業者より事業用地探しの依頼を受ける。

立地・面積・金額等様々な厳しい条件があり、過去に紹介した土地はご希望に合わなかったが、協力不動産業者が仕入れ売主となった本土地をご紹介し各条件をクリアしたため、売買が成立した。

買主法人の希望条件が厳しくなかなか条件に合致する物件がなかったが、本土地においては諸条件をクリアできた。

また売主側で造成後の引渡しが売買条件であり、解体・測量・造成等に時間を要し契約から引渡しまで約半年を要した。

契約形態も特殊であったため、初めて経験することも多く、今後において非常に勉強になる取引となった。