相談内容

静岡市葵区のロードサイドの広めの土地情報を協力業者様よりいただく。

道路や土地面積・金額等諸条件から収益物件としての活用が適していると考え、建築業者様とともに新築賃貸マンション建築用地として不動産投資家への提案を行うこととなった。

不動産投資に適したプランニングが出来、不安視されたファイナンスも無事通り、マンション用地として売買が完了した。

取引のポイント

マンションとしての設計や収支プランニングは問題なかったが、総工費が3億オーバーと大きな金額となった。

金融機関が不動産融資への消極的姿勢を取っているご時世の中でファイナンスの不安があったものの、買主様の属性により無事審査も通過。

無事5階建て新築マンション用地として、売買が完了した。

コメント

新富不動産スタジオは協力関係にある建築業者様と共同で、土地と新築建物建築のセット提案も行っています。

住宅用地はもちろん、今回の事例のような広めの土地で事業用としての活用が最適プランになり得る土地についても、建物建築を土地とともにご提案することで、購入希望者を募るケースも多々あります。

静岡県内で広めの土地の売却希望がありましたら、ぜひ一度新富不動産スタジオへご相談ください。