22日 3月 2019
不動産取引実績ページに静岡市葵区の事業用物件売買（作業所）を追加しました。 詳細は下記の実績ページにてご覧ください。 ■事業用物件売買実績 https://www.shintomifudosan-s.com/allconsulting/allresult/29/
ブログ · 08日 2月 2019
新富不動産スタジオの公式ブログの「静岡市の小さな不動産会社社長の徒然ブログ」を前面リニューアルしました！
デザインを一新し、見やすくおしゃれなブログとなりました。
不動産売買のこと
不動産投資のこと
不動産賃貸のこと
相続のこと
音楽、バンド、ライブのこと
時々面白い場所の紹介
その他雑記
上記のような内容で毎日コツコツ更新しています。
よろしければ下記リンクよりご覧になってみてください。
また面白いと思っていただけたら、ぜひともブログの読者登録をお願いします。
■静岡市の小さな不動産会社社長の徒然ブログ
https://www.shintomiblog1.com/
出来事 · 13日 12月 2018
こんにちは。
新富不動産スタジオの川村です。
突然ですが、昨日新富不動産スタジオのブログを外部ブログへ引っ越しました！
ウェブサイトの運用について色々と考えた結果引っ越しがベターと考えた末、初めてのブログサービスに
悪戦苦闘しながら引っ越し完了（笑）
ブログタイトルは
「静岡市の小さな不動産会社社長の徒然ブログ」
https://www.shintomiblog.info/
ゆるそうな名前でしょ（笑）
今後は新ブログもぜひ応援してください！
また今までの本ブログは、今後新着情報コンテンツとして継続します。
こちらでも物件情報や更新情報などなど様々な情報をご提供させていただきます！
今後とも新富不動産スタジオをご愛顧いただけますようよろしくお願い申し上げます。
事業用物件 · 12日 12月 2018
こんにちは。
新富不動産スタジオの川村です。
駿河区の収益物件情報に続き、本日2つ目の水面下物件情報です！
同じく静岡市駿河区で2階建て、築19年の売事務所情報を入荷しました！
元々は法人様が社用事務所として一括利用されていました。
内階段に加えて外階段もついているので、オペレーションを変えれば1フロアごとの
テナント貸しとしても利用できる物件です。
土地は約150坪、建物は延べ床で約120坪です。
かなり広々しているので、大人数の事業所様でも余裕で利用できるかと思います。
駐車場も少し手を加えれば10台以上は確保できます！
気になる販売価格は68,000,000円。
自社事務所を持ちたいという法人様は、ページ最下部のお問合せフォームまたはお電話（054-659-4460）
にてお気軽にお問合せください！
収益物件情報 · 12日 12月 2018
こんにちは。
新富不動産スタジオの川村です。
静岡市駿河区の収益物件情報を入荷しました！
海に近いエリアですが、木造築15年未満で建物状態も良好な綺麗なアパートです。
全4戸のアパートで、現在満室です(^^)/
売却理由は現在の売主様がご高齢で資産整理のために売却を希望されています。
販売価格は18,000,000円。
現況家賃収入が月225,000円（年2,700,000円）。
気になる利回りは、15％ジャストです！！！
高利回りです(^^)/
気になる方は新富不動産スタジオまでページ最下部のお問合せフォームまたは
お電話（054-659-4460）までお問合せください！
不動産業者の方は買取のみでお願いしますm(__)m
事故物件 · 08日 12月 2018
こんにちは。
新富不動産スタジオの川村です。
何かと話題の事故物件。
不動産業界にいると時々遭遇するんですよね。
実は今日、仲間の弁護士の依頼で事故物件の査定に行ってきました。
事故物件といっても色々な種類の事故がありますよね。
火災・病死・自殺・殺人などなど。
今回査定を依頼された物件は中でも少し重たい方の事故物件でした。
室内は事故のあった当時のままで、いくら昼間だからと言っても正直人間なので
怖いのが本音。
もちろんご家族の方は色々と複雑なお気持ちですので、そんな様子を見せることは
しませんが怖いものは怖いんです(;_;)
だって人間だもん(;_;)
今回は色々と状況を整理された中で相続してご売却をされるか、はたまた相続を放棄するか
という判断材料としてまずは査定を依頼されました。
もし相続してから売却となったら当然お手伝いさせていただくのですが、事故物件は
中々査定が難しい。
最近は事故物件が面白おかしくインターネット中心に話題になったりするので、気にせず
購入したいという方も少し多くなった印象。
それでも一般的にはそのような物