ブログカテゴリ:賃貸



賃貸物件情報 · 04日 4月 2019
不動産情報ページに、街中ペット可の分譲賃貸マンション「エンブル・ステージ704・204」の2部屋の物件情報を追加しました。 一人暮らしに嬉しい宅配ロッカー付きのハイグレード分譲賃貸マンションです。 ■エンブル・ステージ704 https://www.shintomifudosan-s.com/allrealestate/emblestage704/ ■エンブル・ステージ204 https://www.shintomifudosan-s.com/allrealestate/emblestage204/

賃貸物件情報 · 30日 1月 2019
静岡市の代官山と言われる葵区鷹匠。 その鷹匠界隈の相生町に一人暮らし用デザイナーズ物件と戸建て感覚のファミリータイプメゾネットアパートが登場しました。 どちらも鷹匠をはじめ、静岡市中心地へのアクセスや買物便も良好の物件です。 ご興味のある方は下記の物件ページよりご確認ください。

事業用賃貸 · 29日 1月 2019
静岡市葵区の中でもなかなかレアな駿河町の新築貸店舗事務所の賃貸募集をスタートしました! オシャレでかわいらしい6坪のスペースは、カフェやパティスリー・隠れ家サロンなんかに大活躍しそうです! そして嬉しいことに駐車場も1台無料でついてきます!

ブログ · 18日 12月 2018
本日ブログを更新しました。 ①静岡の街中でペットと一緒に暮らしませんか? ②静岡市清水区築9年一戸建て(事故物件)売却スタート。 ぜひご覧ください!
資格 · 19日 11月 2018
こんにちは。新富不動産スタジオの川村です。 先週金曜日から久しぶりの出張で東京へ行ってきました。 メインイベントは年に一度の資格試験である「賃貸不動産経営管理士」の受験。 創設してまだあまり時間も経っていない資格ですが、近年高まる賃貸管理の重要性にフォーカスし 徐々に受験数も増え、賃貸管理業者の登録制度も出来、その中でも資格保有者の設置義務もつくられました。 簡単に言うと賃貸管理の業務における宅地建物取引士のような資格であり、まだ国家資格にはなっていないものの 近い将来国家資格に格上げされるのではとまことしやかに言われている資格です。 新富不動産スタジオは、主業務が不動産売買ですが、収益物件(賃貸マンションやアパートなどの賃貸用不動産)を 取り扱うこともあり賃貸管理を依頼されることもあります。 決して管理が主業務になることはないのですが、収益物件売買の中でもこのような資格を有していることでクライアント様に 安心を提供できる場合もあるので取得しようと考え、11月18日に試験に臨んできました。 結果としては40点満点中29点。。。 ・・・どうなんだ?

賃貸物件情報 · 13日 11月 2018
こんにちは。新富不動産スタジオの川村です。 弊社で管理している静岡市葵区川辺町1丁目の単身用区分所有マンション「エンブル・ステージ301」の募集スタートです! 今日前入居者様の退去立会を行い、クリーニングをした後すぐに入居可能です! 静岡の中心部もすぐ目の前! とても素敵なデザインリフォーム物件です(^-^) 区分所有マンションなだけあって設備やセキュリティはハイグレード! ・オートロック(女性の一人暮らしも安心ですね!) ・宅配ロッカー(ネットショッピングをよくする方でも便利です!) ・1階にトランクルーム完備(ゴルフやアウトドア好きの男性も収納楽々!) ・内装をかっこよくリフォーム済み(オシャレなお部屋に住みたい方にはもってこい!) ・角部屋(明るく広々気持ちよく目覚められます!) ・ウォシュレット(ウォシュレット派の方も快適(笑)!) ・シャンプードレッサー(最近は男性も朝の身だしなみにフル活用!) 静岡の街中で素敵なお部屋に快適に暮らしたい方はぜひお問合せください! 物件詳細は下記のページでご確認いただけます(^-^)

不動産売買 · 12日 11月 2018
こんにちは。新富不動産スタジオの川村です。 突然ですが、不動産を所有されている皆さん、火災保険をしっかり活用していますか? なぜ突然こんなことを聞くかというと、今新富不動産スタジオで売買のお手伝いをしている静岡市の一棟売りアパートがあるのですが 建物調査をしている際に外壁にへこみと割れが見つかったからです。 現地調査をした結果、売主様に外壁が傷ついている旨を伝えると火災保険に加入されているものの、自分の費用負担で修繕を しようとされたので火災保険会社に問い合わせをしてみたらどうでしょうか?とお伝えし、保険会社にご連絡していただいた ところ保険でおりますという返答でした。 静岡県でも大きな被害を残した今年の台風ですが、時系列から推測するとおそらく台風の影響による損傷です。 もし保険を使わずに修繕してしまったら全額売主様負担となってしまうところだったので、売主様からは非常に喜んでいただけました(^-^) 建物と火災保険は切っても切れない関係。 でも入っただけで使いどころがわからず、結果保険請求できずに宝の持ち腐れとなってしまっているケースも時々見受けられます。

出来事 · 10日 10月 2018
おはようございます! 新富不動産スタジオの川村です。 不動産屋ってよく飲んでいるイメージありませんか?? そうなんです!!よく飲むんです!!・・・といっても人によるかもしれませんが(笑) 不動産業というと、土地や建物の売買・賃貸のプロフェッショナルですが、どんなに優れた不動産マンでも不動産の取引を完結させるには、自分ひとりの力では絶対に完結できない仕事なんです。 というのも、物件探しをする際には自分の手持ちの物件がなければ同業の不動産屋さんに「こんな物件ない?」と物件を紹介してもらうこともありますし、物件の売却をする際にも色々な調査事項があり、また測量が必要な場合には土地家屋調査士にお願したり建物の解体が必要な場合には解体業者にお願したり、修繕が必要な場合には設備業者や内装業者・水道・電気業者などに仕事を依頼する場合もあります。 それに売買する際の所有権の登記は司法書士に、などなど一つの不動産取引において、関連する様々な業者様にお世話になって初めて不動産取引が完結できるのです( `ー´)ノ だから不動産業者は、色々な業種の方々と仕事をスムースに進めるために日々コミュ

リフォーム · 02日 10月 2018
おはようございます。 珍しく朝からブログを執筆する新富不動産スタジオの川村です。。 さて、この度静岡市葵区安東2丁目で新たにオープンする「BESPOKE GARDEN DESIGN(ビスポークガーデンデザイン)」様より、店舗リフォームのご依頼をいただきました(^-^) 英国では仕立屋のことをBespoke Taylor(ビスポークテイラー)と呼ぶそうで、スーツなどを熟練したテイラーがお客様の体形、ライフスタイル、趣向にあわせお客様とじっくり話しながら一着、一着あつらえるビスポーク品として愛用されているそうです。 BESPOKE GARDEN DESIGN様は文字通り一庭、一庭をお客様とじっくり話しながら、お客様の趣味趣向、ライフスタイル、漠然としたイメージとを、経験や知識・ノウハウ・感性を基に最良の形に具現化していくエクステリア屋さんです。 そんな素敵なお店の顔となる店舗のリフォームをご依頼いただき、身に余る光栄でございます('Д') ただいま、リフォーム工事の真っただ中!!! 工事完了は10月中旬を予定しています!!! 今日はリフォーム前の物件の様子を。

資格 · 10日 9月 2018
約1か月、ブログをサボっていた(サボりではないんですがそう思っている方が多いのでサボりにしておきます(=_=))分、朝から連投です(笑) 先週土曜日に不動産投資関連の資格である「不動産実務検定1級」の資格試験を受験してきました。 結果はみごと合格(*^^)v!!! この資格の存在を知ったのは、今年に入ってから。 これから不動産の世界で生きていくためには、単純に不動産というモノを売れるだけでは他の不動産業者と差別化ができないので、不動産というモノを使っての投資(いわゆる不動産投資)を極めていきたいなという考えから、日本初の不動産投資専門の資格という触れ込みに触発されて試験を受け始めました。 前にもこの資格試験を受験したことは、以前の2月15日のブログでお知らせしたのですが、その時は惜しくも不動格(*´ω`) でもその時は手ごたえあったんですよね。。 それに合格率60%らしいので。。 これまでの知識と経験で合格できるだろうくらいの軽い気持ちで受けてしまったので初回はほとんど勉強せずに受験した結果が見事に不合格(=_=) 初めて試験を受けてみて問題の傾向もわかったの

さらに表示する