休日 · 20日 2月 2018

こんにちは。新富不動産スタジオの川村です。 日中にブログを書くことは珍しいですが、今日はほぼ一日事務仕事DAYと決めて営業に出かけることを控えています。 新富不動産スタジオは代表の川村一人で運営しているため、どうしても時間に限りが出てしまいます。 日中営業をしていれば、何かしらのお仕事をいただけるのですが、その反面不動産の仕事というのは書類が多い業界でもあり、事務仕事がかなり大事になるんです。 例えば ■売買や賃貸の物件を紹介するための物件資料の作成 ■不動産を買いたい・借りたいといったお客様用の物件を探す ■不動産を売却したい・賃貸したいといったお客様の物件の査定 ■融資が関わる案件であった場合は金融機関向けの資料作成 ■重要事項説明書や契約書など不動産売買や賃貸用契約書類の作成 ■物件の引渡し準備資料の作成 ■マーケット調査 上記のような作業をルーティーンで行っているんです。 その他にも、 ■Webやチラシなどのデザインデータの制作 ■保有している不動産の帳簿管理 ■経理業務 ■各種庶務業務 などなど、様々な事務仕事が発生しているんで

出来事 · 24日 1月 2018

昨日の飲み会で飲みすぎ、一日中二日酔いに悩まされていた新富不動産スタジオの川村です（涙） 今日はもともと外回りの予定を入れていなかったため、事務所で終日たまった領収書を会計ソフトへ入力し続ける作業をしていました。 サラリーマン時代は、稼いでくる営業こそが偉いと思いながら営業の仕事にプライドを持って仕事をしていましたが、自分で経理書類をするようになってからといもの、事務方の仕事もとても大変で、縁の下の力持ち的な役割の方々がいてこそ営業が仕事に専念できる環境を作ってくれていたんだなと、今更ながら気づきました。 結局のところ、仕事には上も下もなく、それぞれの役割をこなしてこそ、仕事が成り立っているんですよね！ でも今は営業から経理から、すべて自分ひとりでやらなければならないので、大変ではありますがこれを機に経営的視点を磨いて早く一人前の経営者になれるよう精進しようと思う今日この頃です<(｀^´)> 真面目な感じで好感度アップを狙いつつ、明日からの飲み会3連チャンに備えて、今日は早めに寝ることにします（笑） ちなみに、今新たに収益物件を買うために銀行に融資相談をしています。また買うことが決まっ