経営 · 25日 10月 2018

おはようございます。 新富不動産スタジオの川村です。 昨日はお世話になっている金融機関の経営勉強会に参加し、終日研修会場に缶詰めとなっていました(=_=) サラリーマン時代はよく会社で開催する研修を受けましたが、やらされている感が否めないのと自分が必要としているスキルやノウハウとはかけ離れた内容の研修が多く、あまり身にならなかったなと。。 昨日の研修はある製造業の会社の経営者となった想定で、その会社の中期計画をたてたうえで年度計画を策定し、その通り実行していくというビジネスゲームをやらせていただきました。 一定の決められたパイを取り合うゼロサムゲームだったので、他のグループとの競争という形のゲームです。 同じく経営者の方々とグループとなり、全員で意見を出し合ってかいしゃの経営方針を決めていくというものでしたが、机上の空論とはいっても会社経営の基本的な事柄を学ぶいい機会となりました。 経営者としては当然読めなければならない損益計算書、貸借対照表、キャッシュフロー計算書の読み方も改めて復習することができ、サラリーマンの時に学んだときとはまた違った見方を発見できました。

出来事 · 07日 3月 2018

お久しぶりです！（笑）新富不動産スタジオの川村です。 確定申告の時期ですよね。 経営者の方や個人事業主の方は、色々と申告のことで頭を悩ませる時期ですよね。 僕も一応経営者（笑） やっと確定申告の提出が終わりました(^^)/ 事業の分に加え、不動産の申告もしなければならないとありまして、さらに親の会社の関係の配当所得もあったりなかったり・・・ なかなか骨の折れる申告がやっと終わり、久しぶりにブログを更新できる状況になったというわけです（笑） 突然ですが不動産投資を行っている投資家さんたちは、ほぼ必ず確定申告をすると思います。 でも確定申告をするといっても、初めて不動産投資をしてその一発目の申告は、正直どうやっていいやらということもあるかと思います。 もっと言ってしまえば、確定申告のときになって初めて知る税務的なからくりというのもあったりして、とにかく最初の一発目というのはとても気を遣う深刻になるわけです。 申告をしているということはもうすでに不動産投資家としての第一歩を踏み出している方たちなので、あとは自己流で決算の数字の調整を行ったり、税理士や不動産投資家

出来事 · 24日 1月 2018

昨日の飲み会で飲みすぎ、一日中二日酔いに悩まされていた新富不動産スタジオの川村です（涙） 今日はもともと外回りの予定を入れていなかったため、事務所で終日たまった領収書を会計ソフトへ入力し続ける作業をしていました。 サラリーマン時代は、稼いでくる営業こそが偉いと思いながら営業の仕事にプライドを持って仕事をしていましたが、自分で経理書類をするようになってからといもの、事務方の仕事もとても大変で、縁の下の力持ち的な役割の方々がいてこそ営業が仕事に専念できる環境を作ってくれていたんだなと、今更ながら気づきました。 結局のところ、仕事には上も下もなく、それぞれの役割をこなしてこそ、仕事が成り立っているんですよね！ でも今は営業から経理から、すべて自分ひとりでやらなければならないので、大変ではありますがこれを機に経営的視点を磨いて早く一人前の経営者になれるよう精進しようと思う今日この頃です<(｀^´)> 真面目な感じで好感度アップを狙いつつ、明日からの飲み会3連チャンに備えて、今日は早めに寝ることにします（笑） ちなみに、今新たに収益物件を買うために銀行に融資相談をしています。また買うことが決まっ