事業用物件 · 12日 12月 2018

こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 駿河区の収益物件情報に続き、本日2つ目の水面下物件情報です！ 同じく静岡市駿河区で2階建て、築19年の売事務所情報を入荷しました！ 元々は法人様が社用事務所として一括利用されていました。 内階段に加えて外階段もついているので、オペレーションを変えれば1フロアごとの テナント貸しとしても利用できる物件です。 土地は約150坪、建物は延べ床で約120坪です。 かなり広々しているので、大人数の事業所様でも余裕で利用できるかと思います。 駐車場も少し手を加えれば10台以上は確保できます！ 気になる販売価格は68,000,000円。 自社事務所を持ちたいという法人様は、ページ最下部のお問合せフォームまたはお電話（054-659-4460） にてお気軽にお問合せください！

リノベーション · 27日 7月 2018

大変ご無沙汰しております。 ここのところバタバタしていて、ほぼ2週間ブログ更新をサボりまくっていた新富不動産スタジオの川村です・・・ 久しぶりのブログということで、サボっている間に書きたいことはたくさんあったのですが、書けない内容のことも多く・・・ なかなか仕事のブログって難しいなと実感しているところです(-_-;) さてさて、先日仲間の広告屋より事務所リノベーション完成のお祝いに観葉植物をいただきました！ あまり予算はないと言っていたので遠慮して背の低いのでいいよと言ったはずが、写真にあるようにとても立派で見栄えのする オシャレなグリーンをいただいてしまいました(*^^)v 他にも金融機関の方や士業の方などから植物や小物など、色々なものをいただいてしまい、大変恐縮している川村です（笑） そんなこんなで我がオフィスはどんどんオシャレ化が進んでいます（笑） まだ来られたことのない方が初めて来店させれ際には、一体何屋だ？と疑問に思われてしまうこと間違いなし(-_-;) でも地味なオフィスより、素敵なオフィスの方が来られる方も居心地もいいと思いますし、楽しめる要素

リノベーション · 26日 5月 2018

こんばんは、新富不動産スタジオの川村です。 さてさて、いよいよ我が新富不動産スタジオの事務所のリノベーションがスタートしました。 5月中旬に賃貸借契約をし、21日に引き渡しを受けました。 さっそく5月22日より、内装業者をはじめリサイクル屋やガラス屋・電気屋・外構屋・看板屋・インターネット業者などなど、様々な業者様に事務所に入ってもらっています。 下の写真はリノベーション前の事務所。 築20年を経過した事務所建物ですが、経年によるクロスの汚れや破損、建具の破損などなど、なかなか状態の悪い物件です"(-""-)" でも、だからこそリノベーションし甲斐がありますね！！！ せっかくの我が事務所のリノベーション！ 普段は奇抜であまりお客様にご提案しづらいような内容のものも、せっかくなんでやっちゃおうと思っています( ｀ー´)ノ ・クロス全面改装（ところどころ遊び心のあるアクセントも） ・床全面張り替え ・直管電器をスポットライトやシーリングライトへリニューアル ・建具のリメイク ・外壁塗装 ざっくりと上記のような内容でリノベします！ それと、今後の

出来事 · 14日 5月 2018

こんばんは。新富不動産スタジオの川村です。 ここのところ新事務所の準備でバタバタです！ 新事務所はリノベーションをし、家具や照明などの内装にも随所にこだわりを持たせたリノベーションやライフスタイル提案のモデルルームの意味合いも込めた形に仕上げる予定。 僕的には結構奇抜というか少し突き抜けたリノベーションも提案したいのですが、リノベーションは形がない分やはり実例がないとそのような風変りな提案も受け入れにくいと思うので、実例紹介の意味合いを持たせての事務所リノベーションを行います。 すでにクロスや床・家具・照明器具などの発注は完了しているので、5月下旬より工事に入り遅くとも6月下旬には完成予定(^-^) 今回事務所のリノベーションで一つ絶対外せない要素として当初より考えていたのが、楽器のベースやギター・追々はドラムセットも置いた音楽要素を取り入れることでした！ 前にもこのブログで書いたことがありますが、 僕バンドやってます！そして新富不動産スタジオのスタジオは音楽スタジオのスタジオという意味合いも込めてのネーミングなんです！ （その時の記事はこちら！https://

売却査定 · 09日 5月 2018

こんばんは。新富不動産スタジオの川村です。 今日も雨でしたね。 ここのところすっきりしない天候で、気温も寒い日が続きますね。 今日は終日浜松市にいました。 ここのところ浜松の不動産の売却査定の依頼をよく受けているので、2週に一度は浜松に行っているような気がします。 午前中に静岡を出発し、浜松に到着したらまずは今売買を手掛けている物件のリフォームが完了したので、確認に行ってきました。 細かいところでダメなところがあったので、その場ですぐに手直し指示を出して1件目の用事は完了。 その後、浜松市北区三幸町の一戸建ての売却相談を受けているため現場へ直行。 初めていく地域だったのですが、結構売却が難しい地域かなと感じました。 ただ物件自体は非常にいいため、何とかいい形で売却のお手伝いができればいいなと思い、そのまま周辺環境チェック。 そんなこんなで浜松での用事が終わったので、その後は新しくなる事務所の備品探しで楽器屋に♪ なんで楽器屋かって？？？ それはですね～、前にもブログで書きましたが新富不動産スタジオの「スタジオ」は音楽の「スタジオ」という意味合いも込

家具 · 26日 3月 2018

今日も東へ西へ大忙しの新富不動産スタジオの川村です（笑） 朝一番で静岡市の中古住宅の残金決済→静岡市の行政書士と農地転用の打ち合わせ→静岡市の物件の売主様と打ち合わせ→東名高速で静岡県東部地域へ→役所で収益物件の法令・ライフライン調査→東部の売主様と農地転用や条件面の打ち合わせ→静岡市へ→不動産業者と打ち合わせPart1→不動産業者と打ち合わせPart2→焼津市で物件視察→新富不動産スタジオの新事務所用オフィス家具探し→不動産業者と打ち合わせPart3（車の移動中は電話なりっぱなし） とざっと書いただけで今日のスケジュールはこんな感じでした(-_-;) この前も書きましたが体は一つしかないんですよね(;_;) といっても色々お仕事をいただいている証拠ですし、動いていることが性に合っているので愚痴も言いたくなりますけど充実の毎日です（笑） さてさて、うえのタイムテーブルにも書きましたが、新富不動産スタジオは今事務所を移転する計画の真っ最中です！ といっても諸事情により最短で７月初旬の引っ越しの予定です。 ただ、今年から独立し今は自宅兼事務所となっているため、ちゃん

収益物件 · 21日 2月 2018

連投です！新富不動産スタジオの川村です！ 本日新たに収益物件の情報を入荷しました。 静岡市葵区と静岡市清水区でそれぞれ1物件ずつ。 １．静岡市葵区新伝馬の店舗事務所建物 ２．静岡市清水区庵原町の大手ハウスメーカー施工のアパート どちらも高利回りの物件です！ご興味ある方は新富不動産スタジオまでお問い合わせください！

事務所リフォーム · 08日 2月 2018

唐突ですが久しぶりに新静岡セノバに行ってきました。ビジネスマンの必需品、ジャケットを2着買ってきました<(｀^´)> 前はセノバの運営母体の企業で働いていたのでよく行っていましたが、最近はめっきり夜にしか街中へ行かなくなった新富不動産スタジオの川村です( 一一) 前にブログでも書きましたが、5月頃を目途に事務所を移転する予定です。 内装・外装ともかなり汚れや痛みが目立つので、リフォームをしようと思っています。 事務所はビジネスを行ううえで顔となるリアル店舗ですので、少しはかっこよくしたいなと思っています。 新富不動産スタジオはリフォームやリノベーションの相談も承っていますので、やはりセンスも必要！！ かっこよくしなければお客様にも提案できないので、我が事務所で実践してみようかなと計画しています。 写真はリフォームイメージの参考。住宅ですが、事務所でもできる内装なので、こんな風に木の風合いを活かした事務所にしたいな。。。 そんなことを妄想しつつ毎日を過ごしています（笑） 明日は事業用物件の売買のお手伝いをしている案件で浜松です。書類の準備しなくちゃな～ それ

Web · 07日 2月 2018

昨日の深酒の影響により今日は早めに事務所へ戻り、事務仕事をこなしている新富不動産スタジオの川村です(-.-) 最近は真面目に不動産ネタを多く書いていたので、たまにはサイドビジネスのWebのお話を。 新富不動産スタジオのWebサイトを公開してようやく1か月ほどが経ちました。 ホームページというものは、多くの方が制作したら満足して、高額なお金を払ってつくったホームページがどれだけのアクセスがあり、どれだけのお客様を獲得できているのかを計測しないでいるのが実情です。 新富不動産スタジオのホームページは、立ち上げて間もないですしまだまだコンテンツも不十分、さらにホームページへ集客するための施策も最低限度しかとっていません。 そこで、この1か月にどれだけの方が我がホームページに訪れてくれたのかを確認しました。 すると ■訪問者数：約300人 ■セッション：約550回 ■ページビュー：約3,000PV ※訪問者数とは、サイトに訪問した実人数 ※セッションとは、サイトに訪問した回数（1人の方が3回訪問したら3セッション） ※ページビューとは、サイト内で見られたペー