制作 · 23日 2月 2018

久しぶりに風邪をひきました。つらいです(-.-) そんな中朝から浜松→金融機関で金消契約→業者打ち合わせ→物件案内→事務仕事・・・ 体調不良の中一生懸命ブログを執筆中の新富不動産スタジオの川村です。 さてさて、新富不動産スタジオでは前からWeb制作をしているということはこのWebサイトの中で何度も紹介してきたので皆さんご周知のとおりだと思います（知らない方の方が多いと思いますが一応言ってみました・・・） Webの制作はサイト全体のトーン＆マナー（サイトの目的にふさわしい属性・キャラクターつくり）がとても大事です。 もちろんWebの基本的なノウハウやスキルも必要ですが、それとは別にデザインを素敵に、またそのサイトにふさわしいデザインにしていく必要があるのです。 そんなことで、新富不動産スタジオのWebサイトも、下記のコンセプトを意識したトーン＆マナーのデザインを施しているんです<(｀^´)> ・若手不動産投資家、これから不動産投資を始めようとする方々の資産形成のサポート（もちろん大先輩方のお手伝いも喜んで！！） ・これから家やマンションを購入したい方へ彩り鮮やか

休日 · 20日 2月 2018

こんにちは。新富不動産スタジオの川村です。 日中にブログを書くことは珍しいですが、今日はほぼ一日事務仕事DAYと決めて営業に出かけることを控えています。 新富不動産スタジオは代表の川村一人で運営しているため、どうしても時間に限りが出てしまいます。 日中営業をしていれば、何かしらのお仕事をいただけるのですが、その反面不動産の仕事というのは書類が多い業界でもあり、事務仕事がかなり大事になるんです。 例えば ■売買や賃貸の物件を紹介するための物件資料の作成 ■不動産を買いたい・借りたいといったお客様用の物件を探す ■不動産を売却したい・賃貸したいといったお客様の物件の査定 ■融資が関わる案件であった場合は金融機関向けの資料作成 ■重要事項説明書や契約書など不動産売買や賃貸用契約書類の作成 ■物件の引渡し準備資料の作成 ■マーケット調査 上記のような作業をルーティーンで行っているんです。 その他にも、 ■Webやチラシなどのデザインデータの制作 ■保有している不動産の帳簿管理 ■経理業務 ■各種庶務業務 などなど、様々な事務仕事が発生しているんで

収益物件 · 11日 2月 2018

世間は三連休。昨日はしっかり仕事をしてきて、今日は一日事務仕事の新富不動産スタジオの川村です。 さてさて、実は金曜日に今年初めての自分で購入用の収益物件の契約をしてきました！ 収益物件といっても、区分所有の1室ではありますが・・・ 今年は金融機関の助けもあり、いくつか収益物件を購入しようと考えています。 さっそく一つ購入する目途がたったので、幸先良しの2018年。 まだまだ、いい不動産があれば買い増しを予定していますので、不動産情報・収益物件情報をお持ちの方はぜひ新富不動産スタジオへご紹介ください！ まだ構想段階ですが、郊外の土地の有効活用もしたいと考えている今日この頃。 2018年は色々とチャレンジの年としていきたいです！！ そして、自分のお客様の投資家様も、今年はまだまだ収益物件を購入する様子の方が多いですね。 自分の購入予定のマンションの別の部屋を、お客様の投資家様も購入されるので、色々と情報交換もできるかなと思っています。 不動産投資は情報とアイデアと知識がないと成功しません。 多くの投資家様と情報交換をしながら、自分のアイデアと知識の幅を広げて

Web · 07日 2月 2018

昨日の深酒の影響により今日は早めに事務所へ戻り、事務仕事をこなしている新富不動産スタジオの川村です(-.-) 最近は真面目に不動産ネタを多く書いていたので、たまにはサイドビジネスのWebのお話を。 新富不動産スタジオのWebサイトを公開してようやく1か月ほどが経ちました。 ホームページというものは、多くの方が制作したら満足して、高額なお金を払ってつくったホームページがどれだけのアクセスがあり、どれだけのお客様を獲得できているのかを計測しないでいるのが実情です。 新富不動産スタジオのホームページは、立ち上げて間もないですしまだまだコンテンツも不十分、さらにホームページへ集客するための施策も最低限度しかとっていません。 そこで、この1か月にどれだけの方が我がホームページに訪れてくれたのかを確認しました。 すると ■訪問者数：約300人 ■セッション：約550回 ■ページビュー：約3,000PV ※訪問者数とは、サイトに訪問した実人数 ※セッションとは、サイトに訪問した回数（1人の方が3回訪問したら3セッション） ※ページビューとは、サイト内で見られたペー