新年のご挨拶 · 05日 1月 2024

あけましておめでとうございます。 2024年、新年のご挨拶のブログをアップしました。

お知らせ · 20日 11月 2022

株式会社新富不動産スタジオは、2022年11月17日に静岡市葵区新富町から静岡市葵区通車町6-6へ移転しました。

お知らせ · 28日 10月 2022

新富不動産スタジオは、2022年11月17日（木）をもって創業の地である静岡市葵区新富町から静岡市葵区通車町へ移転します。

買取実績 · 19日 5月 2022

新たに不動産買取実績ページを公開しました。

リノベーション · 18日 11月 2021

リノベーション事例を追加しました。 『区分所有マンションの室内リノベーション』

不動産売却 · 31日 3月 2020

新富不動産スタジオでは、これまで培った経験より不動産売却サポート体制をより強化します。 大切な資産である不動産の売却を安心してお任せいただけるよう、「仲介による不動産売却」と弊社にて不動産を買い取らせていただく「不動産買取」を行います。 それぞれのサービス詳細については下記の「不動産売却・不動産買取」ページよりご覧ください。

不動産投資 · 06日 12月 2018

こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 不動産投資家の皆さん、不動産業者の皆さん。 最近金融機関の融資の状況いかがですか？ スルガ銀行の一件があって以降、新富不動産スタジオで収益物件用の融資相談を何件もしているのですが、 実をいうとお恥ずかしながらそのうち承認が出たのがたったの1件・・・ 他のNGとなった理由は以下が主な理由です。 ・自己資金を諸経費分＋物件価格の1割以上 ・融資期間の希望年数15年以上に対して結果は耐用年数の残年数のみ ・評価割れにつき自己資金を手出しが条件 ・そもそも金融機関として今は収益物件に融資を出せない ・・・厳しいですよね(=_=) こんなんじゃほとんどの方が物件買えませんよね。 もちろん金融庁対策ということはじゅうぶんに理解できるのですが、それにしても厳しいですよね。。 不動産投資家の方々が融資が出ないことによって物件が買えない状況ももちろん厳しいですが、我々不動産業者にとって 収益物件の売買は取引金額が大きいので報酬も多く魅力的なマーケットです。 ここのところ、地場の売買仲介会社や首都圏の収益物件売買会社