カテゴリ:不動産売却査定



不動産売却 · 31日 3月 2020
新富不動産スタジオでは、これまで培った経験より不動産売却サポート体制をより強化します。 大切な資産である不動産の売却を安心してお任せいただけるよう、「仲介による不動産売却」と弊社にて不動産を買い取らせていただく「不動産買取」を行います。 それぞれのサービス詳細については下記の「不動産売却・不動産買取」ページよりご覧ください。

事故物件 · 08日 12月 2018
こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 何かと話題の事故物件。 不動産業界にいると時々遭遇するんですよね。 実は今日、仲間の弁護士の依頼で事故物件の査定に行ってきました。 事故物件といっても色々な種類の事故がありますよね。 火災・病死・自殺・殺人などなど。 今回査定を依頼された物件は中でも少し重たい方の事故物件でした。 室内は事故のあった当時のままで、いくら昼間だからと言っても正直人間なので 怖いのが本音。 もちろんご家族の方は色々と複雑なお気持ちですので、そんな様子を見せることは しませんが怖いものは怖いんです(;_;) だって人間だもん(;_;) 今回は色々と状況を整理された中で相続してご売却をされるか、はたまた相続を放棄するか という判断材料としてまずは査定を依頼されました。 もし相続してから売却となったら当然お手伝いさせていただくのですが、事故物件は 中々査定が難しい。 最近は事故物件が面白おかしくインターネット中心に話題になったりするので、気にせず 購入したいという方も少し多くなった印象。 それでも一般的にはそのような物

不動産投資 · 02日 7月 2018
みなさん、おはようございます。 新富不動産スタジオの川村です。 実は先週、今年になって2つ目となる収益物件の売買契約を締結してきました! 誰が買うかって?僕が買うんですよ( `ー´)ノ 今年に入りずっと収益物件を購入するために情報収集に動いていたものの、なかなか「これは!」という物件に出会うことなく時間が過ぎ・・・ その間にアパート1つ、区分所有マンション1つ、それぞれ購入しようと買付証明書を提出したものの、アパートは売主様との金額の折り合いがつかず破断となり、もう一つの区分所有マンションは債権管理物件(いわゆる任意売却物件)で、最終的に債権回収業者が金額についてNGを出し破断となってしまいました。 その間にも色々と収益物件のご紹介はいただくものの、静岡市中心で購入を考えているため、築古いアパートで利回り10%、土地の積算評価も物件価格を下回るものが多く、なかなかほしいと思える物件に出会うことができずにきましたが、先日たまたまアットホームを見ていたら知り合いの不動産業者からいい立地の区分所有マンションが売りに出されているのを見つけ、即問い合わせ! 不動産業者を通じて

売却査定 · 09日 5月 2018
こんばんは。新富不動産スタジオの川村です。 今日も雨でしたね。 ここのところすっきりしない天候で、気温も寒い日が続きますね。 今日は終日浜松市にいました。 ここのところ浜松の不動産の売却査定の依頼をよく受けているので、2週に一度は浜松に行っているような気がします。 午前中に静岡を出発し、浜松に到着したらまずは今売買を手掛けている物件のリフォームが完了したので、確認に行ってきました。 細かいところでダメなところがあったので、その場ですぐに手直し指示を出して1件目の用事は完了。 その後、浜松市北区三幸町の一戸建ての売却相談を受けているため現場へ直行。 初めていく地域だったのですが、結構売却が難しい地域かなと感じました。 ただ物件自体は非常にいいため、何とかいい形で売却のお手伝いができればいいなと思い、そのまま周辺環境チェック。 そんなこんなで浜松での用事が終わったので、その後は新しくなる事務所の備品探しで楽器屋に♪ なんで楽器屋かって??? それはですね~、前にもブログで書きましたが新富不動産スタジオの「スタジオ」は音楽の「スタジオ」という意味合いも込