資格 · 10日 9月 2018

約1か月、ブログをサボっていた（サボりではないんですがそう思っている方が多いのでサボりにしておきます(=_=)）分、朝から連投です（笑） 先週土曜日に不動産投資関連の資格である「不動産実務検定1級」の資格試験を受験してきました。 結果はみごと合格(*^^)v！！！ この資格の存在を知ったのは、今年に入ってから。 これから不動産の世界で生きていくためには、単純に不動産というモノを売れるだけでは他の不動産業者と差別化ができないので、不動産というモノを使っての投資（いわゆる不動産投資）を極めていきたいなという考えから、日本初の不動産投資専門の資格という触れ込みに触発されて試験を受け始めました。 前にもこの資格試験を受験したことは、以前の2月15日のブログでお知らせしたのですが、その時は惜しくも不動格(*´ω｀) でもその時は手ごたえあったんですよね。。 それに合格率60％らしいので。。 これまでの知識と経験で合格できるだろうくらいの軽い気持ちで受けてしまったので初回はほとんど勉強せずに受験した結果が見事に不合格(=_=) 初めて試験を受けてみて問題の傾向もわかったの

不動産投資 · 08日 3月 2018

久しぶりにFoo Fightersを聴きながらブログ執筆中の新富不動産の川村です。 突然Foo Fightersと言われても「？」の方も多いですよね？？ Foo Fightersとは、海の中で赤ちゃんが泳いでいる（？）アルバムジャケットで有名な、アメリカの伝説のロックバンド「Nirvana」のドラマー「デイブ・グロール」を中心に結成された、同じくアメリカのロックバンドです！ なんとグラミー賞も10回以上受賞している、とってもカッコいいバンドなんですよ！ もしよかったら聞いてみてくださいね(*^^)v ■Foo Fighters　「The Pretender」 https://www.youtube.com/watch?v=SBjQ9tuuTJQ&list=RDEMx2SPzeaRXiOzpOe0SxPVJA いつもながら冒頭は興味のない方には全く面白くもない音楽ネタでスタートです（笑） ここからが本題です！ さて、不動産投資用の収益物件情報や、不動産投資に関する様々な情報を掲載している投資用不動産ポータルサイトである「健美屋（けんびや）」の収益物件の市場調査

相続対策 · 24日 2月 2018

突然ですがクイズです！ 写真の場所はどこでしょ～か！？ 答えは・・・「御殿場プレミアムアウトレット」でした～！！！ ・・・今日の記事のタイトルに答え載ってますよね(-.-) 書き出しを見た時間を返してくれ！と言われそうな、新富不動産スタジオの川村です(-.-) さてさて、今日は御殿場プレミアムアウトレットに来ました！！ ・・・これが本題ではないです(-.-) 仕事帰りに、ビジネス用品を買いにわざわざお客様のおうちから30分かけて行ったのです、まさかの「売り切れ」でした・・・ ついてない(-_-;) 今日の本題は、相続対策での不動産売却です。 前にもブログに書きましたが、今静岡県東部で相続対策の一環として、所有不動産を売却するというご相談を受けています。 そうぞく対策というと、よく頭に浮かぶのが ・賃貸マンション、アパートを建てる ・タワーマンションを購入する ※だいたいローンを組みましょうという方が多いですよね。。。 その他にも色々とありますし生命保険などもありますが、上記のものはほぼほぼ相続対策の中でも「節税対策」に該当するのです。 ・