建物建築 · 31日 7月 2018

今日もなかなかの暑さですね(-_-;) 朝からセミナー参加→住宅展示場で土地資料配り→モデルハウス見学とちょこちょこと外に出ては暑さに打ちひしがれる新富不動産スタジオの川村です。。 さて、今日は知り合いが所長をつとめる住友不動産様のモデルハウスを見学してきました。 土地探しをされているお客様がもともとはある大手ハウスメーカーで建てようと考えていたのですが、色々と話しをしていると予算とライフプランを見比べた際にどうしてもアンバランスとなってしまっていました。 そこで、ライフプランから考えた総コストをこれくらいまで下げた方が将来計画が見通しやすいという提案をしたところ、建築業者を変えることも視野に入れていただくこととなったので、僕の知り合いのハウスメーカーを数社紹介しました。 すでに2社は見学済みなので、残りの1社に住友不動産様を紹介する予定で本日事前にモデルハウスを見学させていただき、構造や意匠・保証やコスト面などについて話をうかがってきました。 今まで何棟もモデルハウスや実際の建物を見学してきましたが、今回の住友不動産様のモデルハウスは「すごい！」ばかりが口から出て

制作 · 23日 2月 2018

久しぶりに風邪をひきました。つらいです(-.-) そんな中朝から浜松→金融機関で金消契約→業者打ち合わせ→物件案内→事務仕事・・・ 体調不良の中一生懸命ブログを執筆中の新富不動産スタジオの川村です。 さてさて、新富不動産スタジオでは前からWeb制作をしているということはこのWebサイトの中で何度も紹介してきたので皆さんご周知のとおりだと思います（知らない方の方が多いと思いますが一応言ってみました・・・） Webの制作はサイト全体のトーン＆マナー（サイトの目的にふさわしい属性・キャラクターつくり）がとても大事です。 もちろんWebの基本的なノウハウやスキルも必要ですが、それとは別にデザインを素敵に、またそのサイトにふさわしいデザインにしていく必要があるのです。 そんなことで、新富不動産スタジオのWebサイトも、下記のコンセプトを意識したトーン＆マナーのデザインを施しているんです<(｀^´)> ・若手不動産投資家、これから不動産投資を始めようとする方々の資産形成のサポート（もちろん大先輩方のお手伝いも喜んで！！） ・これから家やマンションを購入したい方へ彩り鮮やか

資格 · 15日 2月 2018

簡単に受かると思って全く勉強をせず臨んだ資格試験に落ちました( 一一) けっこう落ち込んでいます・・・ 新富不動産スタジオの川村です(-.-) ここのところ、様々な知識を身に着けたいと思い、色々な分野の資格取得に励んでいます。 不動産業界人なので、やはり不動産取引に必要な資格として基本中の基本でありながら、結構難しい「宅地建物取引士」（いわゆる宅建）は10年前に取っていたのですが、より実務的に有効な資格が欲しくて、ここのところ「住宅ローンアドバイザー」「相続診断士」を続けざまに取得！ その勢いで日本で唯一の不動産投資に関する資格である「不動産実務検定1級」（通称「大家検定」）を取ろうと思い立ち、今日わざわざ掛川まで試験を受けに行きました。 結果は前述の通り・・・「不合格」(-.-) 50点満点中35点合格のところ、31点という惜しいような惜しくないような微妙な結果に・・・ 不動産実務検定とは、アパート経営や土地活用の知識を学びたい大家が不動産投資のプロとして活躍するための資格であり、2級では賃貸管理や運営に関する知識・技能、1級では不動産投資や土地活用似関する