不動産取引実績に1つの事例を追加しました。
「モデルハウス売買」です。
ぜひご覧になってください。
今日もなかなかの暑さですね(-_-;)
朝からセミナー参加→住宅展示場で土地資料配り→モデルハウス見学とちょこちょこと外に出ては暑さに打ちひしがれる新富不動産スタジオの川村です。。
さて、今日は知り合いが所長をつとめる住友不動産様のモデルハウスを見学してきました。
土地探しをされているお客様がもともとはある大手ハウスメーカーで建てようと考えていたのですが、色々と話しをしていると予算とライフプランを見比べた際にどうしてもアンバランスとなってしまっていました。
そこで、ライフプランから考えた総コストをこれくらいまで下げた方が将来計画が見通しやすいという提案をしたところ、建築業者を変えることも視野に入れていただくこととなったので、僕の知り合いのハウスメーカーを数社紹介しました。
すでに2社は見学済みなので、残りの1社に住友不動産様を紹介する予定で本日事前にモデルハウスを見学させていただき、構造や意匠・保証やコスト面などについて話をうかがってきました。
今まで何棟もモデルハウスや実際の建物を見学してきましたが、今回の住友不動産様のモデルハウスは「すごい!」ばかりが口から出て
こんばんは、新富不動産スタジオの川村です。
さてさて、いよいよ我が新富不動産スタジオの事務所のリノベーションがスタートしました。
5月中旬に賃貸借契約をし、21日に引き渡しを受けました。
さっそく5月22日より、内装業者をはじめリサイクル屋やガラス屋・電気屋・外構屋・看板屋・インターネット業者などなど、様々な業者様に事務所に入ってもらっています。
下の写真はリノベーション前の事務所。
築20年を経過した事務所建物ですが、経年によるクロスの汚れや破損、建具の破損などなど、なかなか状態の悪い物件です"(-""-)"
でも、だからこそリノベーションし甲斐がありますね!!!
せっかくの我が事務所のリノベーション!
普段は奇抜であまりお客様にご提案しづらいような内容のものも、せっかくなんでやっちゃおうと思っています( `ー´)ノ
・クロス全面改装(ところどころ遊び心のあるアクセントも)
・床全面張り替え
・直管電器をスポットライトやシーリングライトへリニューアル
・建具のリメイク
・外壁塗装
ざっくりと上記のような内容でリノベします!
それと、今後の