土地 · 10日 9月 2020
静岡市駿河区で希少な準工業地域の120坪超の売り土地情報入荷しました。
南東角地でマンション用地、クリニック用地、倉庫用地、事務所用地などに適します。
ご興味ありましたら新富不動産スタジオまでお気軽にお問合せください。
お知らせ · 11日 8月 2020
日ごろは多くの皆様にご愛顧いただき厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら下記期間を下記休業とさせていただきます。
■下記休業
8月14日（金）～8月16日（日）
通常営業は8月17日（月）からとなります。
連日猛暑日が続いています。
新型コロナウイルスにより今年の夏休みはあまり外出もできなくストレスをためてしまう方も多いかと思います。
新型コロナウイルスがさらに感染拡大してしまうと、経済は今以上に止まってしまい、また大切なご家族の命を脅かす危険にもさらされます。
今年は我慢の夏ですが、皆様が一致団結してこの未曽有の危機を乗り越え、いち早く正常な日常に戻れるよう、お家時間を大切に過ごしましょう。
売買物件情報 · 28日 11月 2018
こんにちは。
新富不動産スタジオの川村です。
本日よりJR東海道本線「清水」駅、静岡鉄道「桜橋」駅がそれぞれ徒歩圏内の中古分譲マンション「サーパス江尻101」の販売をスタートしました(^-^)
86.46㎡の4LDKで、ご家族の多い方や収納スペースなどで部屋が多く必要な方にピッタリです！
現在空室ですが、売主様の費用負担で模様替えのリフォームをした後にお引渡しとなります。
リフォームは12月中旬を予定しています！
近所には本当にすぐのところにスーパーやコンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、ホームセンター、小学校などなどなど。
生活に必要な施設が豊富にそろっているのがこの物件の良いところ(*^^)v
マンションならではの鍵一本で管理も済んでしまう快適さに加え、生活必需施設が揃う立地環境、さらに目の前は川なのでとても清々した気持ちで毎日をお過ごしいただけることと思います(*^^)v
今からご内覧のご予約も承っています。
物件の詳細情報は下記不動産情報ページよりご確認いただけます！
https://www.shintomifudosan-s.com/a
資格 · 19日 11月 2018
こんにちは。新富不動産スタジオの川村です。
先週金曜日から久しぶりの出張で東京へ行ってきました。
メインイベントは年に一度の資格試験である「賃貸不動産経営管理士」の受験。
創設してまだあまり時間も経っていない資格ですが、近年高まる賃貸管理の重要性にフォーカスし
徐々に受験数も増え、賃貸管理業者の登録制度も出来、その中でも資格保有者の設置義務もつくられました。
簡単に言うと賃貸管理の業務における宅地建物取引士のような資格であり、まだ国家資格にはなっていないものの
近い将来国家資格に格上げされるのではとまことしやかに言われている資格です。
新富不動産スタジオは、主業務が不動産売買ですが、収益物件（賃貸マンションやアパートなどの賃貸用不動産）を
取り扱うこともあり賃貸管理を依頼されることもあります。
決して管理が主業務になることはないのですが、収益物件売買の中でもこのような資格を有していることでクライアント様に
安心を提供できる場合もあるので取得しようと考え、11月18日に試験に臨んできました。
結果としては40点満点中29点。。。
・・・どうなんだ？
不動産売買 · 10日 11月 2018
こんにちは。新富不動産スタジオの川村です。
今日は暑かったですね(^-^)
もう11月というのに半袖でもいいくらいの陽気！
季節外れの暖かさも時々はいいものですね！
さて、今日は売却のご依頼をいただいている土地の件で焼津市の売主様のもとへ訪問してきました。
というのも買付証明書（購入申込書）をいただき、その条件交渉にいってきました！
今回の買付内容は、売り土地で古屋が建っているのですが既存建物を解体せず現況での売買を条件とするものでした。
また測量についても本来は売主様負担ですが、買主様が費用負担をするというもの。
その分売買価格を下げてほしいという内容で買付証明書を受領し、本日条件交渉。
結果はまだ出ず、一度売主様のご家族でお話合いになられてからお返事をいただくこととなりました。
解体や測量の費用を売主様が負担せず現況売買という条件は非常に魅力的ですが、金額が少しお安いとのことで売主様へお預けしてきました。
売主様も売却の希望額、希望手残り金額の目線があるので、即決できないのも当然。
もちろん仲介会社の立場としては売主様のために少しでもいい条件のお話