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不動産投資 · 13日 4月 2018
こんにちは。新富不動産スタジオの川村です。 今日の新聞やTVで、金融庁がスルガ銀行への立ち入り調査を検討しているというニュースが流れました。 今不動産投資に携わる人たちだけでなく、世間をにぎわせている女性専用のシェアハウスの「かぼちゃの馬車」の運営会社であるスマードデイズ社が頓挫した問題で、金融庁が問題のシェアハウスの大半に購入資金を融資したスルガ銀行への立ち入り調査を検討しているとのこと。 営業やローン審査の体制などなどに問題がなかったか立ち入り調査で把握する必要性があると判断されたようです。もし問題が判明すれば業務改善命令等の行政処分に踏み切る方針とのことです。 近年富裕層だけでなくサラリーマンの不動産投資がブームとなっており、不動産投資用のアパートローンをめぐり銀行の貸し出し姿勢が問われる可能性が出てきました。 今回のかぼちゃの馬車の問題の融資では、約700人への大半の貸し出しがスルガ銀行の横浜東口支店に集中しており、金融庁はその点に注目しており同支店の営業姿勢が適切だったかどうかや本店(静岡県沼津市)が支店の実態を把握していたかを調べるとのこと。 また融資の際

事故物件 · 12日 2月 2018
突然ですが、あなたは幽霊を信じますか??? 実は僕は幽霊信じているんです。。 というのも、今から15年ほど前にある夜中の海岸で、足だけが動く幽霊らしき物体を見たことがあるんです・・・(''Д'') ・・・幽霊信仰派の新富不動産スタジオの川村です。 今日はいつもと違うテイストでお送りします(笑) なぜ突然幽霊の話かって?? この仕事をしていると、時々幽霊が出るんじゃないかという物件(いわゆる事故物件)に遭遇することがあるんですよ。 自分の関係ない話であれば、笑ってすませばいいだけなんですが、まさに取引しようとしている物件が事故物件だったということも時々(汗) 今日スマートフォンのニュースを見ていたら、最近よくテレビなどのメディアに出演する事故物件芸人「松原タニシ」さんの「(事故物件に)住んだ感想5軒」という記事があったので、気になってみていたら事故物件について書きたくなってしまったのです(笑) 不動産投資をしていると、この事故物件との付き合い方も結構人によってスタンスが違って面白いんですよね。。。 事故物件というのは、事故・自殺・他殺など、その不動産の中で