静岡市葵区駒形通5丁目一棟アパートの１室　リノベーション

新富不動産スタジオの自社賃貸アパートである「ルミエール武田」の1室をリノベーション。

弊社が売買にて購入した物件。

静岡市葵区駒形通5丁目、比較的静岡市中心街に近い立地、築28年の鉄骨造アパート。

もともと以前の所有者様がお住まいだった部屋で退去のタイミングが4月となり賃貸繁忙期を過ぎたタイミングでの工事着工となった。

オーナーズルームであったため、その他の賃貸物件と比べれば状態は良いものの築年数なりの部屋の状態で、そのままの状態では賃料を安くして募集するしかったため、新規募集前にリノベーションを敢行。

今回採用したのはアースカラーのコーディネート。

ウッド調の天井にダークグリーンのアクセントクロスを配置し、明るい系ではなく少し重めの重厚感のあるアースカラーの部屋に。

内装がある程度見せられる状態になったところで賃貸募集もスタートしたところ、リノベーション工事最中にもかかわらず募集開始から1週間ほどで予定通りの賃料で成約となりました。