こんにちは。新富不動産スタジオの川村です。

 

今日は暑かったですね(^-^)

もう11月というのに半袖でもいいくらいの陽気！

季節外れの暖かさも時々はいいものですね！

 

さて、今日は売却のご依頼をいただいている土地の件で焼津市の売主様のもとへ訪問してきました。

というのも買付証明書（購入申込書）をいただき、その条件交渉にいってきました！

 

今回の買付内容は、売り土地で古屋が建っているのですが既存建物を解体せず現況での売買を条件とするものでした。

また測量についても本来は売主様負担ですが、買主様が費用負担をするというもの。

その分売買価格を下げてほしいという内容で買付証明書を受領し、本日条件交渉。

 

結果はまだ出ず、一度売主様のご家族でお話合いになられてからお返事をいただくこととなりました。

解体や測量の費用を売主様が負担せず現況売買という条件は非常に魅力的ですが、金額が少しお安いとのことで売主様へお預けしてきました。

 

売主様も売却の希望額、希望手残り金額の目線があるので、即決できないのも当然。

もちろん仲介会社の立場としては売主様のために少しでもいい条件のお話を見つけることが一番の責務だと思います。

ただ仲介会社としては買主様の立場も考えなければならないので、決してどちらか片方の味方についてしまうと、お取引自体に不満が出てしまうことも。

ですので、仲介会社の売買条件交渉というのは難しいものなんです( ｀ー´)ノ

 

ただ、この条件交渉というのが不動産会社の腕の見せ所！

不動産取引には取引ごとに様々な違った条件が出てくるもの。

一つ一つの条件に対して、真摯に対応し条件交渉し両者納得のお話をまとめるのが我々の仕事なのです。

 

新富不動産スタジオでは、色々な不動産取引をさせていただいています。

住宅用地の売買、中古住宅の売買、マンションの売買、収益物件の売買、工場や倉庫の売買などなど。

もちろん難しい条件交渉も非常に多いですが、一つ一つのお話を大切に、全方良しのお取引ができるよう真摯に業務に取り組んできます！

不動産のご売却やご購入の際には、ぜひそんな新富不動産スタジオへお声をかけていただけると嬉しいです(^-^)

 

下の写真は、焼津ついでに焼津グランドホテルに寄り道してきたので、駐車場からの景色をパシャリ（笑）

焼津いいところですよ！