リースバックの場合は通常エアコンやキッチン、給湯器等の設備の故障時の費用負担は賃借人（借主）となります。
所有者であった賃借人が以前からその家に住み使用していたものであるため、通常の賃貸借契約とは異なり賃借人負担での修理交換となります。