■取引内容

売買仲介

■取引時期

2022年

■物件種別

売土地（住宅用地）

■物件地域

静岡県静岡市葵区

■ご相談経緯

顧問税理士事務所のクライアント様の相続後の土地処分についてご相談をいただく

弊社顧問税理士事務所より、クライアント様のご家族に相続が発生し、相続後の土地処分についてご相談をいただく。

今回の相続は2次相続であった。

1次相続時からずっと現売主様の名義となっていたものの、ずっとそのまま放置していた土地。

将来の土地の利活用の目途が立たないため2次相続をきっかけに売却を検討。

売却の時期として非常に売りやすいタイミングであったため、弊社からも売却をおススメし、売却活動後すぐに成約となった。

市街化調整区域であったものの、過去の大規模分譲地の1画。

地域全体が住宅地として環境が形成されているエリアであったため、逆に市街化調整区域である点から物件が出にくい希少エリアとなっており、売却の営業活動開始後にすぐに購入希望者が現れ、超スピード売買となった。

売却後に地中埋設物が少量出土するという小さなトラブルはあったものの、おおむねスムースなお取引となった。