■取引内容

売買仲介

■取引時期

2020年

■物件種別

収益物件（ビル）

■物件地域

静岡県浜松市東区流通元町

■ご相談経緯

売主様より保有されているオフィスビルの売却依頼をいただく。

静岡市の売主様が浜松市で保有されている収益物件（オフィスビル）の売却相談をいただく。

収益は生んでいるものの築年数が40年に近づいてきており、建物価値が残っているうちに売却をされることとなった。

様々な交渉を経ながら協力不動産業者様と共同で買主様を見つけ無事取引完了となった。

買主法人の希望条件が厳しくなかなか条件に合致する物件がなかったが、本土地においては諸条件をクリアできた。

また売主側で造成後の引渡しが売買条件であり、解体・測量・造成等に時間を要し契約から引渡しまで約半年を要した。

契約形態も特殊であったため、初めて経験することも多く、今後において非常に勉強になる取引となった。