売買仲介実績
■取引内容
売買仲介
■取引時期
2021年
■物件種別
収益物件（一棟売りアパート）
■物件地域
静岡県静岡市駿河区
■ご相談経緯
売主様より直接売却のご依頼
ご相談内容
地場の不動産業者様保有の収益物件の売却のご相談をいただく。
比較的築年数も浅いアパートであったが、1階に3区画事業用区画があり、住居系物件を求める投資家様にはマッチしないため、事業用含め購入可能な投資家様にご紹介、もともと弊社との取引がある法人様に無事ご購入いただけた。
苦労した点
物件価格が7000万弱と高額であったため、購入体力のある投資家様を探すのに少し時間を要した。
その間2件ほど購入意思表示はあったものの、体力不足での融資否認によりNGであった。
最終的には高属性の投資家様にご購入いただくことができ、売主様・買主様ともWinWinの取引となった。
新富不動産スタジオから一言
新富不動産スタジオは収益物件の売買を得意としています。
不動産投資を自ら行っているため、投資に関するノウハウも取引実績も豊富です。
収益物件の売却は、ノウハウがない不動産業者がやると最終的には安く買い叩かれてしまう場合も。
また収益物件の購入も、自らノウハウを持っている方でなければ結果不良資産と化す可能性も大いにあります。
収益物件の売却または購入は、ぜひとも新富不動産スタジオへご相談ください。
単なる仲介業者以上のサポートをさせていただきます。
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