■取引内容

売買仲介

■取引時期

2023年

■物件種別

収益物件（区分所有マンション）

■物件種別

エンブルステージ

■物件地域

静岡県静岡市葵区川辺町1丁目

■ご相談経緯

売主様より売却依頼を受けたオーナーチェンジ区分所有マンション。

ちょうど同タイミングでお問合せをいただいた、不動産投資をこれから始めたい法人様に不動産投資に関するコンサルティングを交えご購入していただいた

売主様より賃貸中の区分所有マンションの売却依頼をいただく。

いわゆるオーナーチェンジ物件。

1000万円を切る物件であったため、初めて不動産投資をされる法人様にご紹介。

不動産投資についての今後の方針や不動産賃貸業を拡大していくための具体的な策についてのコンサルティングを交えながら、不動産投資の最初の1物件目として本物件をご購入いただいた。

買主様は個人事業でご商売をされていた方。

本業の収益に加え、サブとなる事業として不動産賃貸を始めたいというご意向。

事業として拡大していくご希望・ご予定もあったため、現事業の法人成りの部分からご提案を行い、今後どのような方針で不動産賃貸業を拡大してくべきか、どのような物件を購入していくべきかというコンサルティングを行った。

結果として1歩目として本区分所有マンションをご購入いただくこととなった。

資金調達も弊社でアレンジ、弊社のコンサルティング通りでお話が進むこととなった。

お客様からは今後もずっと新富不動産スタジオに不動産のお世話をしてもらいたいとありがたいお言葉をいただいた。