■取引内容

売買仲介

■取引時期

2023年

■物件種別

収益物件（一棟マンション）

■物件地域

静岡市葵区新富町3丁目

■ご相談経緯

協力不動産業者様より本物件の購入希望者を見つけてほしいと物件紹介を受け買主様へ紹介、ご購入いただく

親しくしている不動産業者様より、本物件の所有者様が売却を希望されているため、購入希望者を見つけてほしいと依頼され、弊社の既存顧客である不動産投資法人様にご購入いただいた。

一度弊社で購入を検討したものの、融資条件が弊社希望とマッチせず買取を断念、仲介にて買主様にご購入いただくこととなった。

売主様より複数の不動産業者様へ売却を依頼する「一般媒介契約」の形式であったため、ライバルの購入希望者が複数おり、時間勝負となった。

申込までの時間を短縮するため、買主様には物件紹介と同時に金融機関に融資相談を開始してもらい、いち早く融資承認を取っていただいた。

また告知事項がある物件であったため、不動産取引に慣れている既存顧客の買主様に絞り物件紹介をさせていただいた。