■取引内容

売買仲介

■取引時期

2022年

■物件種別

収益物件（一棟マンション）

■物件地域

静岡県静岡市葵区大鋸町

■ご相談経緯

収益物件購入の相談をいただき物件をピックアップしてご紹介、ご購入いただく

懇意にしている法人様より、収益物件購入のご相談をいただく。

立地優先のご検討であったため、街中過ぎず、しかし街中までほど近い一棟売マンションをご紹介。

売主様側の不動産屋との折衝がなかなかうまくいかず条件合意まで、そして合意してからも契約や引渡しまでの間も色々と苦労はあったものの、年末に無事契約と引き渡しを同時に行う一括決済で無事ご成約となった。

収益物件の品不足の中で物件を探すのに大変苦労した。

品不足なうえ街中物件は人気も高く必然的に収益性が低くなりがちのなか、ある程度高い収益性を確保できる物件となるとなおさらであった。

運よく利回りが高い鉄筋コンクリートマンションが見つかり、キャッシュフローもじゅうぶんにでる物件であったため、無事ご購入いただいた。