2026静岡市駿河区寺田 事業用土地 仲介実績12

相談内容

売主様は相続により取得した400坪超の大きな土地。
対象物件は住宅地の一角のため、その他の事業用としての利用はなかなか難しい立地であった。
弊社の取引先の税理士事務所から、クライアント様の上記土地の売却相談をいただいたため、分譲会社を含め様々な業種への声掛けを行ったものの、分譲会社以外からはNGの返答であった。
そのため複数の分譲会社から条件提示をしていただき、その中で最も好条件の会社に売却することとなった。

取引のポイント

本物件は400坪という広大な土地であるものの、立地的には商業利用が難しい環境であった。
結果としては分譲業者が購入することとなったものの、少しでもよい条件の購入先を見つけるべく様々な業種へ打診した。
分譲業者でも立地等により得意不得意があるため、本物件の諸条件でよい購入条件を提示してくれそうな分譲業者を選定し、結果として売主様にご満足いただける土地取引が冠水できた。

コメント

新富不動産スタジオでは、大型の土地の売却サポートも得意としています。
ひとえに土地といっても各分譲業者・建築業者・事業用地買取業者によっても土地の特性により得意不得意があります。
今回のような土地の場合は建築業者には不向きな物件であったので、弊社では分譲業者を中心に購入打診をしていきました。
このような土地であればA社がいい条件を出してくれる、このような土地であればB社がいい条件を出してくれるという傾向を熟知しているからこそいい条件でスムースな不動産取引が実現できます。
弊社は事業用土地の売却が得意です。
大きな土地の処分をご検討の場合は、ぜひ新富不動産スタジオまでまずはお気軽にご相談ください。