出来事

出来事 · 14日 5月 2018
こんばんは。新富不動産スタジオの川村です。 ここのところ新事務所の準備でバタバタです! 新事務所はリノベーションをし、家具や照明などの内装にも随所にこだわりを持たせたリノベーションやライフスタイル提案のモデルルームの意味合いも込めた形に仕上げる予定。 僕的には結構奇抜というか少し突き抜けたリノベーションも提案したいのですが、リノベーションは形がない分やはり実例がないとそのような風変りな提案も受け入れにくいと思うので、実例紹介の意味合いを持たせての事務所リノベーションを行います。 すでにクロスや床・家具・照明器具などの発注は完了しているので、5月下旬より工事に入り遅くとも6月下旬には完成予定(^-^) 今回事務所のリノベーションで一つ絶対外せない要素として当初より考えていたのが、楽器のベースやギター・追々はドラムセットも置いた音楽要素を取り入れることでした! 前にもこのブログで書いたことがありますが、 僕バンドやってます!そして新富不動産スタジオのスタジオは音楽スタジオのスタジオという意味合いも込めてのネーミングなんです! (その時の記事はこちら!https://

出来事 · 27日 4月 2018
さてさて、明日からいよいよゴールデンウィークですね! 今年は時々仕事の予定がありますが、ほぼフルで休む予定の新富不動産スタジオの川村です。 先ほどアップした記事の通り、昨日は収益物件の決済を行いました。 その物件が静岡県駿東郡長泉町の物件でしたので、昨日はその流れでほぼ静岡の東部方面で仕事をしました。 そんな中、決済から次のアポイントまで時間があったので、駿東郡清水町にある柿田川湧水公園に行ってきました! 昨日はとても暑い一日だったので、「涼」を求めフラフラと綺麗な水辺についてしまいました(笑) 今まで何度も柿田川には行っていますが、何度訪れてもとてもきれいな水に癒されます(^-^) 明日からゴールデンウィークですので、もし東部方面に行く予定のある方はぜひ柿田川にも行ってみてくださいね! ↓とてもきれいだったので写真を撮りました。もしよければご覧ください(*^^*)↓

出来事 · 06日 4月 2018
こんばんは。新富不動産スタジオの川村です。 今日はいつもとテイストが違います。 タイトルの通り、尊敬する同業(不動産業)の社長からいただいたありがたいお話についてです。 昨日は昔からとてもかわいがってもらっている静岡市の不動産業者の社長に飲みに連れて行ってもらいました! 仕事のこと、プライベートのこと、遊びのこと・・・ いつも色々と面白いお話をすることができ、パワーをいただけるとても尊敬する社長です(^-^) その社長が常々言っているのが、 「不動産屋は金の力に負けて金に走る人間が多い。割り切ってドライになれば成功する可能性も多いが人間としての魅力を失うことになる。川村君は金に走らず、縁を大切に義理と人情で仕事をしていきなさい」 昨日も同じことを言われました。 その社長はとても人情味あふれる所謂人間臭い方(こんなこと言ったら怒られてしまうかもしれませんが(''Д''))で、義理と人情というものをとても大切にされている方。 僕も付き合いは長いですが、昨年独立で悩んでいる際に「独立して困ったら助けるからいざとなったら声をかけろ」と勇気づける言葉を言ってくださった

出来事 · 01日 4月 2018
こんばんは。新富不動産スタジオの川村です。 今日は久~しぶりの完全オフでした。 ここのところずっとバタバタしていて、いつ振りかわからないほど休んでなかったので、家で昼寝の後、家電量販店で仕事用とプライベート用の電化製品を物色。 そしてその後に、今静岡市で開催中の静岡まつりに行ってきました! 静岡まつりは、静岡市にゆかりのある方なら全員が知っているほど古くからある有名なお祭りで、かの徳川家康が家臣を連れて駿府で花見をした故事に倣って昭和32年から始まったお祭りです。 今年は3月30日(金)から本日4月1日(日)まで開催されていて、最終日の今日足を運んできました。 静岡まつりは、徳川家康由来の祭りということだけあって、昼は大名行列が行われ毎年有名人が大御所役として参加してくれているんです。 今年の大御所はなんと 名俳優の寺島進さんとシンガーソングライター(?笑)の泉谷しげるさんでした(*^^*) この大御所を見るのも静岡まつりの醍醐味なんですよね! 静岡まつりでは、「駿府会場」「追手町会場」「御幸会場」「青葉会場」と4つの会場があり、とくに駿府公園と青葉会

出来事 · 11日 3月 2018
さて問題です! この写真の場所はどこでしょうか? この綺麗な花は何でしょうか? 答えは・・・ 静岡市葵区羽鳥にある久住山「洞慶院」でした!!そしてこの花は梅の花でした!! ・・・見ればわかると言われそうなのでこのくらいでいいにしときます(-.-) 今日仕事の合間に洞慶院に行きました。 というのも、今所有者様から売却のご相談を受けている物件がこの近くにあり、その建物をリフォームすると想定した場合のリフォーム箇所の洗い出しと見積もりに建築業者と一緒に来ていたのです。 なかなかパンチの効いた物件なので、そのような方向で進むかわかりませんが、所有者様のプラスになるように色々な方向からアドバイスをしていくための準備でした。 そのリフォーム打ち合わせの合間で時間があったので、時間つぶしもかねて洞慶院へ。 洞慶院は曹洞宗の寺院で、静岡市内でも屈指の梅の名所として知られており、なんと大小合わせて約400本もの梅の木があるそうなんです! 車で行くと、まず入口になんとも雰囲気のあるお蕎麦屋さんがあり、そのお蕎麦屋さんを抜けると駐車場。 駐車場からすでに圧巻の梅園がのぞめ

出来事 · 07日 3月 2018
お久しぶりです!(笑)新富不動産スタジオの川村です。 確定申告の時期ですよね。 経営者の方や個人事業主の方は、色々と申告のことで頭を悩ませる時期ですよね。 僕も一応経営者(笑) やっと確定申告の提出が終わりました(^^)/ 事業の分に加え、不動産の申告もしなければならないとありまして、さらに親の会社の関係の配当所得もあったりなかったり・・・ なかなか骨の折れる申告がやっと終わり、久しぶりにブログを更新できる状況になったというわけです(笑) 突然ですが不動産投資を行っている投資家さんたちは、ほぼ必ず確定申告をすると思います。 でも確定申告をするといっても、初めて不動産投資をしてその一発目の申告は、正直どうやっていいやらということもあるかと思います。 もっと言ってしまえば、確定申告のときになって初めて知る税務的なからくりというのもあったりして、とにかく最初の一発目というのはとても気を遣う深刻になるわけです。 申告をしているということはもうすでに不動産投資家としての第一歩を踏み出している方たちなので、あとは自己流で決算の数字の調整を行ったり、税理士や不動産投資家

出来事 · 25日 1月 2018
こんばんは、新富不動産スタジオの川村です。 今日はある団体のオリエンテーションに参加し、説明会と懇親会が終わり、帰宅してからのブログ更新です。 この仕事をしていると、いろいろな業種の方々と一緒に協力しながら仕事を完遂させることが多く、自分ひとりでは何もできないと実感するシーンがよくあります。 例えば不動産の売買のお手伝いをするときでも、そこに関わる方々として、我々のような不動産業者・銀行・司法書士・時によって土地家屋調査士・建築業者・内装業者・解体業者・保険屋・税理士・弁護士などなどなど。 その他にも、取引の内容やお客様のニーズによって、様々な業種の方々と共同して一つの目的を達成するために動いていきます。 自分も今まで、多くの方々とお会いする機会を設け人脈を形成してきましたが、それも他に目を向ければ静岡の中ではほんの一握りでしかありません。 これからもって多くのお客様の不動産のご要望や問題解決のためには、より広い人脈をつくりどんなご相談でも対応できるだけのネットワークを構築する必要性を日々感じています。 今日の団体への参加はまだ決めてはいませんが、今日の出会いには感謝し、今後の糧として

出来事 · 24日 1月 2018
昨日の飲み会で飲みすぎ、一日中二日酔いに悩まされていた新富不動産スタジオの川村です(涙) 今日はもともと外回りの予定を入れていなかったため、事務所で終日たまった領収書を会計ソフトへ入力し続ける作業をしていました。 サラリーマン時代は、稼いでくる営業こそが偉いと思いながら営業の仕事にプライドを持って仕事をしていましたが、自分で経理書類をするようになってからといもの、事務方の仕事もとても大変で、縁の下の力持ち的な役割の方々がいてこそ営業が仕事に専念できる環境を作ってくれていたんだなと、今更ながら気づきました。 結局のところ、仕事には上も下もなく、それぞれの役割をこなしてこそ、仕事が成り立っているんですよね! でも今は営業から経理から、すべて自分ひとりでやらなければならないので、大変ではありますがこれを機に経営的視点を磨いて早く一人前の経営者になれるよう精進しようと思う今日この頃です<(`^´)> 真面目な感じで好感度アップを狙いつつ、明日からの飲み会3連チャンに備えて、今日は早めに寝ることにします(笑) ちなみに、今新たに収益物件を買うために銀行に融資相談をしています。また買うことが決まっ

出来事 · 19日 1月 2018
こんばんは。新富不動産スタジオの川村です。 どうでもいい話ですが、今日UNIQLOでパンツ(ズボンというと馬鹿にする人がいるので普段は使わないパンツと言ってみました)を2本買いました。 昔、自分が子供のときに静岡にユニクロができたとき、母親に連れられていきましたが、その時のユニクロはお世辞にもいい服を売っている店ではなかったと記憶しています。今はすごいですよね!昔の通り低価格なのにシンプルでクオリティも高い服を多く取り扱っていて、何を隠そう自分のビジネス着はほとんどユニクロなんです!それに今日行ったお店のスタッフに、とても気持ちのいい接客をしていただいたので、値段以上に満足の買い物となりました! 自分もユニクロのように対価が安い仕事でも、ハイクオリティのサービスを提供できるよう頑張りたいです! まったく仕事と関係ない話でした(笑)それではまた次回!

出来事 · 16日 1月 2018
新富不動産スタジオの川村です。 昨年から修理に出していた僕の宝物の腕時計がやっと戻ってきました! 大学卒業後初めて自分で購入した思い出の時計。3年ほど前にブレスレットが故障しそれから飾り物になっていたのです(泣) 思い切ってブレスレットの全交換と、ずっと放っておいて動かなくなっていたのでついでにオーバーホールもしたところ、合計10万円!そこそこいい時計が新品で買える金額となりました・・・。 それでも自分の中での価値はそれ以上なので、納得してお願いできました!! これで明日からまた、ビシッと決めて仕事に励みます!!! 不動産とは全く関係ないどうでもいい川村の出来事でした(笑)

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