【中古マンション】ラ・セーヌ壱番館406(ペット可・最上階)


外観写真

ラ・セーヌ壱番館406

価格/6,500,000円(税込)

■所在地

静岡市駿河区曲金1丁目3-16

 

■交通

静岡鉄道静岡清水線「春日町」徒歩7分 

静岡鉄道静岡清水線「音羽町」徒歩11分 

 

■専有面積

30.75㎡(9.30坪)

 

■間取り

1K

 

■管理費

9,200円(月額)

 

■修繕積立金

3,410円(月額)

 

■駐車場使用料

10,000円(月額)

 

■築年月

1998年2月築



間取り図・区画図

ラ・セーヌ406間取り図

セールスポイント

内装リフォーム済みでとっても綺麗なお部屋です。

10.5帖の洋室にバストイレ別・洗面室も完備した仕様はご自分で住んでも良し、不動産投資用に賃貸しても良し。
賃貸した場合の想定賃料は月々55,000円+駐車場10,000円(年間780,000円)。
不動産投資の入口にはピッタリの物件です。

一棟売りマンションやアパート購入の融資が難しいご時世にあり、区分所有マンション投資は人気の不動産投資方法の一つとなっています。

ペット飼育もでき、エントランスにはペット足洗い場。バルコニー部分にはペットトイレもあり、一人暮らしでもペットと一緒に暮らしたい方にもおススメ。

 

 



専有部分写真


共用部分写真


周辺環境・周辺施設

イトーヨーカドー 約672m
しずてつストア 約822m
セブンイレブン 約312m
済生会病院
約1087m
郵便局 約278m
静清信用金庫 約730m
駿河区役所 約2382m


物件案内マップ


種別 中古マンション
価格 6,500,000円(税込)

所在地

静岡市駿河区曲金1丁目3-16

交通

静岡鉄道静岡清水線「春日町」駅 徒歩7分 

静岡鉄道静岡清水線「音羽町」駅 徒歩11分 

JR東海道本線「東静岡」駅 徒歩約18分

専有面積

30.75㎡(9.30坪)※壁芯面積

バルコニー面積

4.36㎡(1.31坪)

私道負担

無し

建物構造

鉄筋コンクリート造4階建

所在階

4階(最上階)

間取り

1K

築年月

1998年2月築

駐車場

近隣空有10,000円/月額

管理費

9,200円/月額

修繕積立金

3,410円/月額

総戸数・区画数

24戸

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

地目

宅地

用途地域

準工業地域

建蔽率

60%

容積率

200%

その他法令制限

高度地区/最高限3種、大規模集客施設制限地区、居住誘導地区、日影規制
国土法 不要

接道状況

南側公道に接面

管理形態

全部委託管理

管理方式

日勤管理

管理会社

コミュニティワン株式会社

施工会社

 

設備

電気・公営水道・公営下水

現況

空家

引渡時期

即時

引渡条件

小学校

静岡市立西豊田小学校

中学校

静岡市立豊田中学校

備考

取引態様

媒介

仲介手数料

売買価格の3%+60,000円(税別)

メモ: * は入力必須項目です